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广东宝力3.85亿竞得佛山超5万平商服地 楼面价1501元每平

来源:未知
发布时间:2017-09-13 12:07
广东广佛慧谷产业园发展有限公司以3.85亿元竞得该地块,溢价39万,折合楼面价约1501.6元/平方米。

观点地产网讯:9月11日上午,佛山市南海区大沥一宗超5万平方米的商服地正式竞拍。由于只有1家房企参加竞拍,终极,广东宝力以3.85亿元竞得该地块,溢价39万,折合楼面价约1501.6元/平方米。

据观点地产新媒体查问,该宗位置于南海区大沥镇盐步广佛新干线与联河路交汇地段,原中大皮革城,总面积51369.4平,地块分为A/B/C区,其中A区面积16682.6平;B区面积16898.5平;C区面积17788.3平。容积率≥3.5且≤5.0,土地性质为商务金融用地,兼容批发零售、住宿餐饮及其余商服用地,应用年限为40年。

值得注意的是,因地块位于南海区“寰球创客小镇”范围内,是产业进级和新型城镇化改革的示范区,因此设置了较多竞拍要求。从签署土地出让合同之日起开端盘算,竞得方须1年内、5年内须引进相应产业及公司,6年内宗地企业在大沥经营纳税累计超3亿等,若不能如期完成,则须支付额度不等的抵偿。

此外,在不包含出让地价款的条件下,宗地的开发投资总额不低于16.7亿。且竞得方必需保存修建面积不少于1.5万平的办公用房暂不办理预售手续,在缴纳完3亿元征税总额后,经监管部门赞成后,方可办理转让、分割、销售。

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