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房产中介月入10万?报告显示近六成月入不足5000

来源:未知
发布时间:2017-09-05 12:54

   房产中介月入10万?真相是7000多元

房市火爆,各种关于房产经纪人月入10万,豪车开道的消息不绝于耳,但安居客刚刚发布的《百万房地产经纪人生存报告》显示,实在近六成房产经纪人月收入不足5000元,而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点,排在第六位。

皖豫冀盛产经纪人,30岁以下男青年是主力

报告显示,中国房地产经纪人数量已达百万量级,而异地打拼的青年男性是其中的主力军。从地区来看,安徽、河南、河北是最“盛产”经纪人的省份。

《百万房地产经纪人生存报告》数据显示,30岁以下的经纪人数目占近八成,40岁以上的资深经纪人占比不足4%,有82%是未婚人士。经纪人中73%为男性,女性占比低且广泛入行更晚。

报告还显示,经纪人受教导水平普遍不高,仅13%的经纪人学历为本科及以上。91%的经纪人从业年限不足3年。

据媒体报道,美国房产经纪人92%拥有大学及以上学历,从事房产经纪人职业的平均年数达15年,平均年纪为57岁。与之相比,国内房产经纪人从业门槛较低,行业流动率很高。

收入神话是少数,江苏平均月薪在7000多元

风里来雨里去,微信步数每天过万,这是外界对经纪人工作辛苦的初步认知。但是报告显示,房产经纪人的工作要比外界想象的更艰苦。

每天上午进行网络营销,下午带顾客看房,忙到晚上八九点,在房产经纪人中是常事。报告显示,有36%的房产经纪人天天要工作10小时以上,87%每周平均休息时间少于1天。

房产经纪人的收入也是一个吸睛话题,“入行半年月入10万”“卖楼一单赚了100万”等新闻时常见诸报端。但事实上,高收入经纪人实属“凤毛麟角”,而且随着房地产市场进入安稳期,经纪人收入也受到了影响。

依据报告数据显示,经纪人中,60%月收入低于5000元,72%低于8000元,月入2万以上房产经纪人在整个群体中占比仅为5%。高收入集中在经济发达的地域,其中浙江省房产经纪人平均月收入最高,达8919元,其次为北京市8479元,上海市则以8420元排名第三。江苏以7116元排在第六位。

安居客调研数据也显示,经纪人均匀每月带客户看房达91次,高强度工作下也未必每月有成交,“价钱谈不拢”、“买家想持续张望”是带看后不成交的主要原因。

经纪人在工作城市有房的不足三成

从事房产交易的房产中介自己买房了吗?他们对楼市是什么立场?数据显示,有95%的房产经纪人以为,结婚就要买房。他们的行为也印证了这一态度。据报告数据,62%的房产经纪人已拥有自己的房产,其中有27%在工作城市里拥有房产,35%的房产经纪人在老家买房。

不外,在京沪等一线城市,更多经纪人在高房价眼前只能选择租房。身处北京的房产经纪人有9%已在北京买房,上海经纪人中有8%已在上海买房,远低于全国程度。

数据显示,多数房产经纪人的理想房源为50-200万的三居室,54%选择“本人尽力赚钱”来实现买房妄想。(记者 韩飞 徐晓风)
    
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